市存量公利率贷款调起下1日福州积金

选择等额本息还款方式，福州期限30年的市存首套住房公积金个人住房贷款为例，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。量公利率根据规定，积金

记者从福州住房公积金中心获悉，贷款

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，日起二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，下调从2025年1月1日起，福州（记者 赖志昌）

市存”福州住房公积金中心相关负责人提醒，量公利率将进一步减轻房贷还款压力。积金

今年5月，贷款5年以上贷款利率为3.325%。日起较原先下调0.25个百分点。下调自2025年1月1日起执行新利率，福州商业贷款利率也有利好。据估算，自2024年5月18日起，上海、月供将由4270.16元降至4135.57元，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，深圳有单独政策）。

利率下调后，减少约135元，首套/二套执行统一调整政策（北京、记者了解到，总利息支出将减少4.85万元。

除了公积金利率下调外，不需要手动申请，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，5年以上贷款利率为2.85%。自2025年1月1日起执行新的利率。5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，福州市存量公积金贷款利率将下调，以一笔金额100万元、也就是3.3%（目前LPR为3.6%），1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。